Der Bauleiter – Rechte und Pflichten der VOB-Bauleitung

Veranstaltungsdatum: 08.12.2022
Veranstaltungsort:
Als Inhouse-Schulung verfügbar: Ja

Zielgruppe:


Beschreibung:

Die Seminarreihe „Basiswissen für Absolventen in der Praxis (AiP)“ richtet sich vorrangig an alle Hochschulabsolventen, die in absehbarer Zeit eine Eintragung in die Architektenliste beabsichtigen.

Inhalt:

Grundlagen des Bauvertrages

  • Definition des Werkvertrages
  • Bestandteile des Bauvertrages
  • Rechtsnatur der VOB/B
  • Wirksame Einbeziehung der VOB/B
  • Abweichungen von der VOB/B
  • Besondere und Zusätzliche Vertragsbedingungen
  • Allgemeine und Zusätzliche technische
  • Vertragsbedingungen

Vertragsschluss und Schriftverkehr

  • Angebot und Annahme
  • Umgang mit verspäteten oder abweichenden
  • Angeboten
  • Auftragsbestätigung
  • Vertretungsbefugnisse und Rechtsfolgen bei
  • mangelnder Vertretung

Ausführungsunterlagen

  • Vollständigkeit der Ausführungsunterlagen
  • Zeitpunkt der Übergabe der Ausführungsunterlagen
  • Mängel in der Entwurfsplanung und den
  • Ausführungsunterlagen, Haftungsschnittstelle

Inhalt des Bauvertrages

  • Eindeutige und erschöpfende
  • Leistungsbeschreibung
  • Unklarheiten oder Unvollständigkeiten in der
  • Leistungsbeschreibung
  • Unklarheiten bei der Vergütungsabrede
  • Nachunternehmereinsatz
  • Ausführungs- und Vertragsfristen

Störung des Bauablaufs

  • Verzug des AN
  • Kündigung des Bauvertrages
  • Behinderung und Behinderungsanzeige
  • Behinderungsanzeige durch den Nachunternehmer
  • Dokumentation der behindernden Umstände
  • Anordnung von Beschleunigungsmaßnahmen

Nachträge und Stundenlohnarbeiten

  • Mehrmengen
  • Besondere und zusätzliche Leistungen
  • Ausführung ohne Anordnung des AG
  • Verhandlung von Nachträgen
  • Wirksamkeit der Nachtragsvereinbarung
  • Vereinbarung von Stundenlohnarbeiten

Abnahme

  • Voraussetzungen für die Abnahme
  • Technische Abnahme
  • Rechtsgeschäftliche Abnahme und
  • Vertretungsbefugnis
  • Abnahmeverweigerung und Abnahme unter
  • Vorbehalt
  • Abnahme von Nacherfüllungsleistungen

Mängelgewährleistung und Verjährung

  • Begriff des Sachmangels
  • Bauwerke und andere Werke
  • Technische Anlagen
  • Bedenkenhinweise
  • Beginn der Verjährung
  • Hemmung der Verjährung
  • Nacherfüllung und Ersatzvornahme
  • Schadensersatz

Aufmaß, Abrechnung und Zahlung

  • Gemeinsames Aufmaß
  • Abschlagsrechnung
  • Schlussrechnung
  • Anforderungen an die Prüffähigkeit
  • Abschlagszahlungen
  • Schlusszahlungswirkung

Sicherheiten

  • Arten der Sicherheitsleistungen
  • Höhe der Sicherheiten
  • Sicherheit durch Bürgschaft

Streitigkeiten

  • Grundzüge des selbstständigen Beweisverfahrens
  • Gütliche Streitbeilegung

Themenbereich:
1.3 öffentliches und privates Baurecht (8 Stunden)

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